أرض للبيع في شاملار 353 م² باشاك شهير | إسطنبول

أرض للبيع في شاملار – باشاك شهير | إسطنبول

فرصة استثمارية مميزة في قلب يني شهير

فرصة لامتلاك أرض بموقع استراتيجي ضمن الإيتاب الثالث من المدينة الجديدة «يني شهير»، في منطقة ترتبط بمشاريع البنية التحتية والتوسع العمراني الجديدة، وبموقع قريب جدًا من مسار قناة إسطنبول.

تبلغ مساحة الأرض 353 م²، وتقع في شاملار – باشاك شهير على الجهة اليسرى من القناة وفق بيانات الملف.

لماذا تتميز هذه الأرض؟

بحسب العرض، تقع الأرض ضمن تنظيم الإيتاب الثالث في يني شهير، ويصفها الملف بأنها أول قطعة أرض على قناة إسطنبول والحديقة المركزية، مع إطلالة بانورامية باتجاه قناة إسطنبول ومارينا اليخوت الجديدة وجسر سازلي ديري المعلق والحديقة المركزية ومشاريع TOKİ في المنطقة.

كما تتميز بقربها من شارع كوزي مرمرة ومناطق الخدمات اللوجستية ومجمعات الفلل في بهشة شهير، إضافة إلى وجود خدمات ومرافق مختلفة في محيط المنطقة تشمل المواصلات والمدارس والحدائق والجوامع والمراكز التجارية والطرق الرئيسية.

تفاصيل الأرض

• الموقع: شاملار – باشاك شهير – إسطنبول
• المساحة الإجمالية: 353 م²
• الموقع بالنسبة للقناة: يسار القناة
• التنظيم المذكور: سكني – 6 طوابق
• نسبة الإعمار: 50%
• المساحة المتبقية للإعمار: 194.15 م²
• النسبة المذكورة كمقتطعة من الدولة: 45% من مساحة الأرض.

موقع قريب من أبرز محاور المنطقة

وفق خريطة المسافات في الصفحة الخامسة من الملف:

• 400 متر عن قناة إسطنبول الجديدة
• 900 متر عن شارع كوزي مرمرة
• 1.3 كم عن جسر سازلي ديري المعلق
• 1.8 كم عن مرسى اليخوت الجديد
• 2 كم عن منطقة الخدمات اللوجستية
• 5.5 كم عن ميدان باشاك شهير
• 14.7 كم عن مطار إسطنبول الجديد
• 22 كم عن البحر الأسود.

أصول العقارية | OSOOL Property
تواصل معنا لمعرفة التفاصيل وحجز جولة عقارية.